屋顶防水多少钱

 

　　非上人屋面可选择砂面的防水卷材，可做可不做砂浆保护层，其3mm的国标材料价大概是在33元每平米左右。人工的话建议买什么牌子的材料就让他们来做。

 

　　如果采取包工包料的话，价格一般介于30-60元之间（按照每平方米的价格）。

 

 

　　上到楼顶，安全门东南方向120多平方米的面积就是吴先生家的楼顶。在上面走了一圈，于先生清楚地看到，部分楼顶铺的防水卷材出现细小的裂纹。有地方裂纹比较集中，有的地方比较分散，长的裂纹近50厘米，短的只有几厘米长。 “雨水很可能从这些裂纹渗进去去。”于先生说，一般防水卷材出现裂纹，很可能是由于防水卷材的沥青比较少，或者是沥青中SBS改性剂加入的量不足12%。

 

 

　　楼顶铺设的防水卷材几乎是一米左右宽一条，有些地方出现了深色的“补丁”，有一些地方的防水卷材有一点鼓包。

 

　　“那些补丁是这两年维修时粘的，但是好像作用不大。”吴先生无奈地说。

 

　　“脚踩上软软的，感觉有空隙，这是由于粘贴防水卷材时，只粘了边缘，而中间没有粘贴。”于先生说，正常情况下，粘贴防水卷材时，应该一边烤热卷材上的沥青，一边铺卷材，并且压实。但是这样比较消耗靠热沥青的燃气，同样也消耗很多时间。一些工程人员就选择，只将防水卷材边缘的沥青靠热，然后进行铺设。这样时间长了，卷材的边缘很容易开，而里面又没有粘贴，不但容易鼓包，一旦有水进入，还容易串水。 “只是简单地对可能漏雨的地方打‘补丁’是不能够解决漏水问题的。”于先生说。跟在后面的吴先生随意用脚蹭蹭鼓包的防水卷材，居然掉皮了。

 

 

　　太阳已经很足，楼顶大部分都已经被晒干，但是有几处防水卷材的地方有一些积水。为什么会有积水呢？ “这是由于在防水卷材下面的那层水泥砂浆找平层不平且没有坡度。”于先生说，一般情况下，在铺设防水卷材之前，需要先用水泥砂浆找平，这样方便在上面粘防水卷材。同时水泥砂浆找平层，到墙角排水口还要2%左右的坡度，这样有利于排水。而吴先生家楼顶的水泥砂浆找平层，不但不平，还没有角度，这也是导致漏水的原因之一。

 

 

　　来到女儿墙附近，整个女儿墙都有防水卷材防水，不过在女儿墙的内侧，也就是女儿墙和房顶相交的角，粘着的防水卷材开了。于先生说，正常情况，房顶到女儿墙的防水卷材是连着的，吴先生家楼顶是断开的。“如果下急雨，可能就从排水口流走了，但是下小雨，就可能流进防水卷材下面去。”于先生说，如果防水卷材下面的水泥砂浆找平层，沙子和水泥的配比不对，水泥少，经过冻融之后，水泥砂浆找平层就很容易酥，水就更容易漏下去。

 

 

　　在吴先生家楼顶，女儿墙下面有一个直径10厘米左右的排水口。乍看上去，这个排水口没有什么问题，经挨着女儿墙，边缘也都铺了返水卷材。可是站在几米开外的于先生却发现了一点小问题。那时就是排水口的边缘比周围要稍高一点点。“就是高这一点点，就不利于排水。”于先生说，雨水排不出去，也容易通过裂缝等地方渗进防水卷材的下面。

 

 

　　楼顶安全门所在的墙，也做了大约40厘米左右的防水，不过，是防水卷材直接贴在墙上，卷材的边缘只到墙和楼顶交汇的角处。于先生说，地面的防水卷材也铺到墙角，墙上贴的防水卷材也到墙角，二者没有延伸，有着明显的分界。如果粘着的防水卷材开了，雨水也容易从这里流进入。